1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%
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二子玉川ロイヤルマンション
東京都世田谷区玉川四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 61.71㎡の場合
相場
6,952万円
112.7万円/㎡
4,733
6,213
7,692
9,171
AI査定結果
推定相場価格
6,952万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,213万円〜7,692万円
100.7万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
二子玉川ロイヤルマンション
7,280万円（118.0万円/㎡）/ 1階 / 61.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は99.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 7,280万円 | 118.0万円 | 1階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 7,480万円 | 121.2万円 | 1階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 6,280万円 | 101.8万円 | 5階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 5,498万円 | 89.1万円 | 3階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,498万円 | 89.1万円 | 3階 | 61.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,798万円 | 94.0万円 | 3階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,798万円 | 94.0万円 | 3階 | 61.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,998万円 | 97.2万円 | 3階 | 61.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,998万円 | 97.2万円 | 3階 | 61.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/04/07 | 5,998万円 | 97.2万円 | 3階 | 61.71㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は96.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 二子玉川ロイヤルマンション 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅8分 | 7,280万円 | 118.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/24 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,580万円 | 92.5万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | 成城学園ビューハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,080万円 | 109.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,990万円 | 92.6万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/11 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/10 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,790万円 | 95.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/24 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,380万円 | 95.4万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/20 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 7,500万円 | 108.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/19 | 中銀世田谷桜丘マンシオン 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 6,790万円 | 93.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/07 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 5,990万円 | 104.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/29 | 愛桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/01 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 5,298万円 | 89.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | - | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/29 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 5,199万円 | 89.3万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 11分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造